苏州澄太房地产开发有限公司关于苏地2023-WG-85号地块地下室改造工程的采购公告

项目概况

苏地2023-WG-85号地块地下室改造工程项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于2026年11月27日13点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HXZX2026-GQ-Z-G-180

2.项目名称：苏地2023-WG-85号地块地下室改造工程

3.预算金额：人民币叁佰玖拾叁万陆仟贰佰零肆元柒角伍分（￥3936204.75元）

4.采购方式：公开招标

5.采购需求：苏地2023-WG-85号地块地下室改造工程，具体详见工程量清单及图纸

6.施工工期：20日历天，具体进场时间以甲方通知为准。

二、项目介绍：

1.申请人的资格要求；

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力；具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）投标人具备安全生产条件：具有有效期内的安全生产许可证；

（3）拟派项目负责人要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且无在建工程并提供承诺书。

（4）拟派项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（5）投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（6）近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的

（7）本项目执行苏建招办【2022】2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果不处于不合格状态，否则视为投标资格不合格。

（8）本项目不接受联合体投标。

2.项目情况介绍：苏地2023-WG-85号地块地下室改造工程。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至2026年11月13日

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

提示：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价  0  元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年11月27日13点30分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、投标保证金

1、金额：人民币柒万元整（￥70000.00元）

2、缴纳方式：银行转账

3、缴纳要求：投标单位应在规定的投标保证金缴纳截止时间前缴纳至指定账户：

收款单位：苏州鸿鑫工程咨询有限公司

保证金账号：32201997592051500494

开户行：中国建设银行股份有限公司苏州市长桥支行

4、投标保证金的缴纳时间：须在投标截止时间前从投标单位基本银行账户转账至投标保证金专用账户，逾期交纳的按无效投标处理。投标单位在递交投标保证金填写银行单据时必须注明所投项目标号。

六、开标时间和地点

开标时间：2026年11月27日13点30分（北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、交易服务费

1.苏州交易集团阳光采购管理平台交易服务费收取按照（https://www.suex.com.cn/#/）公示的收费标准执行。

2.以上交易服务费均由中标（成交）供应商支付，或按采购文件约定执行，在领取中标（成交）通知书前向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（https://www.suex.com.cn）、苏州市公共资源交易平台、吴中区小额工程竞争性发包平台发布。有关该采购项目的更正、中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：0512-58188106

实体CA咨询：CFCA：0512-68260259    国信CA：0512-69820315   

虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： 0512-65737705，0512-69820613

4.技术服务费退还： 因招标采购人原因导致项目终止不再招标采购的，已交费用可申请退还。

5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州澄太房地产开发有限公司

地址：苏州市相城区太平街道金澄路82号88-1幢8217室

联系人：沈镇

联系方式：0512-65436333

2.采购代理机构信息

名称：苏州鸿鑫工程咨询有限公司

地址：苏州市相城区嘉元路1018号元联大厦10层

联系人：顾沈诞、金吴平

联系方式：0512-65981595-8111

3.项目联系方式

项目联系人：顾沈诞、金吴平

联系方式：0512-65981595-8111