202601160201952

农村集体资产出租

2026-09-15

2026-09-21

苏州市木渎集团有限公司

汇润国际商务广场2#楼

04110017

经营性资产

办公用房

木渎凯马大街东、丹枫路南277号

砖混结构

21030.37平方米

2026-09-15 至 2026-09-21 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

苏州市吴中农村产权交易中心--业务大厅（吴中大道1399号农发大厦一楼）

企业：营业执照、单位银行账户信息(开户许可证)、法定代表人身份证、公章，如有委托需提供委托书和被委托人身份证，以上材料复印件均需加盖公章提交，原件备查。参与报名企业的营业执照（注册资本为2000万以上）；出具证实该企业运营管理商业载体面积达10万平方以上的商业载体租赁协议或委托管理协议；出具证实该企业在苏州市区区域至少有2个商业在管项目且至少有1个单体项目商业管理规模在5万方以上的商业载体租赁协议或委托管理协议；预审单。

908511.98元

2026-09-22 16时30分前 (以银行到账时间为准）

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

4542559.92 元 /年

另行通知

市区级交易中心

此项目的租金支持分期付款，分40期，付款方式以合同签订为准。

否

10年

商业或办公

只允许企业报名，符合当地商业或办公要求。

汇润国际商务广场2#楼 空置招租，面积21030.37㎡，单价18元/月/㎡，每3年增长3%，起租价4542559.92元，租期10年（5年 5年），季付，押金为年租金20%，免租期12个月（第一年免租9个月、第二年免租3个月），首期租金支付不低于10万元，具体租赁日期以合同为准。 商务条件：前5年承租方未按期缴纳租金，出租方有权无责解约；商业载体部分连锁品牌铺位占比低于30%，或连续2年项目整体出租率低于80%，出租方有权无责解约；商业及公寓载体部分须冠名连锁品牌，且品牌须有在营项目。 报名条件：承租方签约公司注册资本2000万元及以上；实际在运营管理商业载体规模10万㎡以上；苏州市区须有商业载体管理经验，至少有2个在管商业项目，且至少1个单体项目商业管理规模在5万㎡以上。 本项目需出让方预审，报名前须至出租方完成预审，预审及报名均须在报名截止时间前完成。预审人：顾方晨，电话：13706216364。

“两证”齐全且名称一致

无瑕疵；