常熟方塔公园塔弄部分店面、清远楼三年租赁权拍卖公告
【信息发布时间：2025-03-19阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告
受委托，本公司将2025年3月31日上午9:00-10:00（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖以下标的，具体如下：
一、拍卖标的：常熟方塔公园塔弄部分店面、清远楼三年租赁权（租期：2025年4月10日-2028年4月9日），具体如下：
序号 | 项目坐落 | 建筑面积 （㎡） | 经营范围 | 起拍价 （万元/年） | 参拍保证金 （万元） | |
1 | 常熟市方塔公园塔弄 | 10-1号 | 约37.92 | 旅游配套经营项目，不得开设餐饮或其他影响方塔名胜古迹保护的业态。 | 3.2 | 0.3 |
2 | 11-4、11-5号 | 约92 | 6 | 0.5 | ||
3 | 11-10号 | 约46 | 3.2 | 0.3 | ||
4 | 常熟方塔公园清远楼 | 塔后街7-2号 | 约163.01 | 限文创商品展示或咖啡、轻食餐饮类、工作室 | 4.86 | 0.5 |
备注：1.标的1、标的2经营模式为（买受人与委托方）合作经营，项目租金为项目全年所有经营营业额的10%，此次竞拍的最终成交价即为项目保底租金；2.上述标的按现状拍租，标的范围仅指房屋本身，不包括屋内设施设备物品；租赁物内禁止使用明火，夜间不得留宿人员；3.竞价幅度500元/次或其整数倍；4.每个标的具体规定详见《竞拍须知》。
二、注意事项：
1【竞买人条件】
1.1具备完全独立民事行为能力的自然人或法人组织；自然人须身体健康，年满18周岁－65周岁；自然人、法人组织及其法定代表人均处于非失信状态（以报名当日http://zxgk.court.gov.cn/查询为准）。
1.2标的1和标的2的竞买人须有与委托方相关业态的合作经验，报名前需提供证明材料，并经过委托方确认后方可报名参拍。
1.3标的4竞买人报名时须向拍卖人申报承租后具体经营范围，经营范围须符合公告约定及与方塔公园业态规划相适应，竞买人意向经营范围经委托人确认同意的，方可办理报名参拍。
1.4近五年内无不良记录、经济及劳务纠纷及食品安全问题（提供承诺书） 。
1.5未列入市级、镇级以及常熟一城山水景区运营管理有限公司不诚信名单及未能履行合同的范围内。
1.6以上项目不接受竞买人联合报名参与竞拍。
2【注册报名】竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统操作手册》。竞买人须在常熟市公共资源交易平台业务系统完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式（网银转账、银行汇款）。一个竞买人仅能成交一个标的。
3【咨询看样】即日起接受咨询、看样，联系电话：0512-52728212 18962312878赵女士。
4【公司地址】常熟市枫林路19-8号。
竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。
2025年3月19日