【信息发布时间:2024-04-25阅读次数:】 【我要打印】 【关闭】
江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告
受委托,本公司将于2024年5月11日分两批次(延时除外)在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖,相关事项公告如下:
一、拍卖标的:
【第一批次】常熟鸭潭头小区、泰安新村、金山苑、福甸家园、琴湖家园共计9套住宅
拍卖时间:2024年5月11日9:00-11:00(延时除外)
序号 | 小区名称 | 房屋建筑面积(㎡) | 自行车库 | 汽车库 | 阁楼面积(㎡) | 起拍总价(元) | 维修基金(元) | ||
编号 | 面积(㎡) | 编号 | 面积(㎡) | ||||||
1-1 | 鸭潭头小区2幢402 | 84.62 | 10、11 | 12.3+12.3 | / | / | / | 1280000 | 3807.9 |
1-2 | 鸭潭头小区6幢504 | 84.78 | 11 | 12.33 | / | / | / | 1230000 | 3815.1 |
1-3 | 鸭潭头小区7幢504 | 85.19 | / | / | 1 | 22.92 | / | 1260000 | 3833.55 |
1-4 | 泰安新村45-2幢102 | 123.25 | / | / | / | / | / | 1540000 | / |
1-5 | 金山苑三区9-604 | 108.87 | 14 | 18.42 | / | / | 39.06 | 1260000 | 4899.15 |
1-6 | 金山苑三区16-601 | 112.84 | 3 | 27.59 | / | / | 47.03 | 1350000 | 5077.8 |
1-7 | 福甸家园2-604 | 108.04 | 16 | 10.01 | / | / | 85.54 | 1230000 | 15269.25 |
1-8 | 琴湖家园22幢102 | 76.46 | / | / | / | / | / | 790000 | 6881.4 |
1-9 | 琴湖家园22幢1902 | 76.31 | / | / | / | / | / | 820000 | 6867.9 |
【第二批次】衡丰家园共计12套住宅,参考价:17474-18651元/㎡。
拍卖时间:2024年5月11日13:30-15:30(延时除外)
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 起拍价(元) | 维修基金(元) | 起拍单价(元/㎡) | |
2-1 | 衡丰 家园 | 3-203 | 126.65 | 2280000 | 15198 | 18002 |
2-2 | 1-202 | 126.47 | 2210000 | 15176.4 | 17474 | |
2-3 | 1-201 | 141.84 | 2510000 | 17020.8 | 17696 | |
2-4 | 1-401 | 141.84 | 2530000 | 17020.8 | 17837 | |
2-5 | 1-1801 | 142.13 | 2610000 | 17055.6 | 18363 | |
2-6 | 3-201 | 142.08 | 2650000 | 17049.6 | 18651 | |
2-7 | 3-204 | 140.91 | 2550000 | 16909.2 | 18097 | |
2-8 | 3-205 | 140.91 | 2600000 | 16909.2 | 18451 | |
2-9 | 3-208 | 142.08 | 2580000 | 17049.6 | 18159 | |
2-10 | 5-201 | 142.01 | 2600000 | 17041.2 | 18309 | |
2-11 | 5-204 | 142.01 | 2570000 | 17041.2 | 18097 | |
2-12 | 8-204 | 141.84 | 2620000 | 17020.8 | 18472 |
备注:1.本次拍卖房源序号1-4为存量二手房,其他均为一手房(处于初始登记状态);2.上述标的按照现状拍卖,具体以交付时房屋现状为准;3.拍卖成交价不包含维修基金、拍卖佣金等,维修基金、拍卖佣金、车库款不可以贷款支付,买受人在支付拍卖成交款时须将维修基金一并支付给委托人;4、各小区物业费以各小区规定为准;5、加价幅度2000元/次或其整数倍。6、本次拍卖住宅不享受“卖旧买新”契税补贴政策。
二、注意事项:
1【税费承担】拍卖成交后,房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
2【看房接待】关注“华邦资产”“华邦拍卖”微信公众号了解更多详情!
预约看房:18962312955 0512-52728212
3【报名须知】:竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》,在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续,并在开始拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金(5万元/标的)。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款,暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金(现金类)收退管理制度》执行。
特别提示:竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的,无法竞拍其他标的;如竞买人有意参拍多个标的,须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的,可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。
4【关于贷款】本次拍卖,由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务:中国银行周经理 13862335422;工商银行唐经理13601555183;建设银行程经理13773090318;苏州银行冯经理18136102896;华夏银行苏经理18018160327;江南农商行吴经理18661154153。
有意贷款支付房款的竞买人,拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的,逾期付款责任由买受人自行承担。
5【参拍热线】0512-52728212 18962312955(微信同号)公司地址:常熟市枫林路19-8号。
6【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料,未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。
拍卖因故中止、撤拍的,竞买人缴纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。
2024年4月24日