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位于姑苏区庙堂巷47/49号房屋公开招租[2024]873号

【信息发布时间：2024-07-09阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】

位于姑苏区庙堂巷47/49号房屋公开招租
项目编号：SCJX20243960
租金挂牌底价 ￥281704.8 元/年
180.58m²
租赁面积
1
所在楼层
70426.2元
报名保证金
坐落位置：
姑苏区庙堂巷47/49号房屋 地图
租期：
5年
看样联系人：
运营部
联系人电话：
0512-67204239
报名咨询电话：
0512-69820608,69820609,69820610,69820859
挂牌起始日：
2024年07月09日
挂牌终止日：
2024年07月23日
项目概况资产基本情况周边环境出租条件遴选方案其他说明实拍图片附件
项目概况
位于姑苏区庙堂巷47/49号房屋公开招租
SCJX20243960
苏州名城更新发展有限公司
资产管理领导小组会议批准
苏州名城保护集团有限公司
2024年07月09日
2024年07月23日
按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长1个周期
运营部
0512-67204239
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。 ■ 线下报名地点： 苏州市姑苏区平泷路251号 苏州市政务服务中心四楼服务大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ■ 受理时间： 上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，意向承租方可点击页面上的“我要报名”注册账号，进行线上报名。 ■ 咨询电话： 0512-69820610，69820608，69820859，69820609 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料（所有报名材料均须盖章或签字）。 ■ 企业和其他组织包括： 1) 营业执照复印件 2) 主要负责人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等 ■ 自然人包括： 1)身份证复印件 2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
资产基本情况
姑苏区庙堂巷47/49号房屋
商业用房
1
180.58
5年
空置
-
改造完成后毛坯交付
临近剪金桥巷和学士街，交通相对便利
1、该处资产暂无产证，待改造完成并验收合格后办理产证; 2、预计2024年8月份可以交付使用，如因工程延后，资产交付时间(计租日期)相应顺延。
周边环境
可按住鼠标右键或触摸控制地图旋转。
出租条件
人民币281704.8 元/年
季度支付，每三个月为一支付周期
房屋在竣工验收合格达到交付标准后，第一年给与2个月免租期优惠；第二、三年按年租金价格收取;第四、五年租金在第三年租金价格基础上递增 5%收取。
70426.2元
文化创意工作室
1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以产证面积为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； 2、年租金不包含物业服务费，物业服务费按单价为10 元/平方米/月，前三年不变，第四和第五年在前三年基础上递增 4%，支付方式同房租支付方式； 3、该物业首期租金、物业费于房屋正式移交后15日内支付到出租方指定账户，剩余租金、物业费于每期的计费周期前7日支付到位； 4、出租方完成房屋改造后以毛坯状态交付，由承租人自行组织装修，装修方案需取得主管部门及出租方认可； 5、水、电、气(如有)、网络通讯费等费用由承租方自行承担。
资格条件
1、具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织； 2、意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)公布的失信被执行人名单；意向承租方若为企业，须满足信誉良好，未被纳入全国工商总局企业信用公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)公布的经营异常名录或严重违法企业名单； 3、具有良好的财务状况和支付能力。
报名保证金事项
人民币70426.2元
1、挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。
2、报名保证金须从意向承租方报名时所登记的本单位或本人账户中采用电子化方式一次性汇出。
成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回
遴选方案
至本公告挂牌期满， 1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价。 2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价。
交易中心组织 电子竞价多次报价
人民币281704.8 元/年
5分钟
3分钟
2817 元/年
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： （1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的； （2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在公告期间至线下报名地点查看项目租赁合同模板等资料），并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。
实拍图片
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附件