苏州吴中苏州湾置地有限公司关于苏州湾中心广场物业服务招标公告(ZHCD2025-GQ-WZ-G-001)

项目概况

 苏州湾中心广场物业服务 招标项目的潜在投标人应在苏州政府采购交易管理平台获取招标文件，并于2025年06月24日  10点30分（北京时间）前递交投标文件。

受苏州吴中苏州湾置地有限公司的委托，江苏至衡诚达工程咨询有限公司对其所需采购的苏州湾中心广场物业服务在国内组织公开招标。欢迎符合资格条件的各潜在投标人前来参加投标。

一、项目基本情况：

1、项目编号： ZHCD2025-GQ-WZ-G-001号

2、项目名称：苏州湾中心广场物业服务

3、预算金额：人民币壹仟零柒拾玖万肆仟柒佰贰拾玖元陆角柒分(¥10794729.67元)

4、招标需求：详见第四章招标内容

5、服务时间：合同签订之日起壹年（具体时间以招标方为准）。

二、投标人的资格要求：

1、投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）本项目不接受联合体投标。

2、供应商应当具备下列特殊资格条件：无

3、其他要求：

(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商(包含法定代表人 为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司),不得参加同一合同项下的采购活动。

(2)根据苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办 法的通知》 (苏财购(2017)11号)文件的规定，代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

三、获取招标文件

1、报名截止时间：本公告发布之日起五个工作日

2、获取方式：网上报名

（1）申领CA证书：

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址：（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）

（2）登录报名：

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址：（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）

3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

注册咨询：0512-69820846

CA办理及咨询：0512-81876166

交易系统咨询：

签章使用问题联系电话：4006776800，QQ：3269174593、2296439417

系统使用指导与咨询联系电话：13914088964

4、依法获取招标文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取招标文件的日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5、本项目采用网上投标电子评标方式，电子投标文件制作完成后请于投标文件递交时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

四、现场解密

1、报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。

2、参与投标的供应商必须携带CA证书至开标地点现场解密，在开标时间前，代理机构对参与投标的供应商进行报名签到和电子投标文件的解密，只有依法报名并现场解密成功的供应商才能参加投标。因此，敬请供应商预留解密时间。接收供应商的CA证书截止时间为提交投标文件的截止时间，因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。

五、签到时间、开启时间和地点

1、供应商现场签到时间：2025年06月24日10:00-10:30（北京时间）

2、递交电子投标文件截止时间：2025年06月24日10:30（北京时间）

3、开启时间：2025年06月24日10:30（北京时间）

4、报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。

5、供应商除按照采购文件要求制作上传电子投标文件并现场完成解密工作外，需额外提供一套纸质的投标文件，装在一个袋里密封，封口处盖章，于提交投标文件截止时间前在开标地点现场提交，纸质投标文件须保证与上传的电子投标文件一致，评标以上传的电子投标文件为准。

6、地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本次采购的有关信息将在以下网站上发布：苏州市公共资源交易中心网。有关该采购项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2、未依照招标公告要求依法获取招标文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

3、报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的可在“苏州国企采购交易管理平台”的“网上报名”系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构收到询问后在三个工作日内以网上答复的方式予以解答。

4、所有潜在投标供应商请详细阅读《苏州市国企采购系统供应商操作手册》，网址：（http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）。

八、本次招标联系事项：

招标代理机构名称：江苏至衡诚达工程咨询有限公司

地    址：东太湖路66号威仪工园2号楼217室   

电    话：13063718760                         

联 系 人：孙朋珍  孙继伟

采购单位：苏州吴中苏州湾置地有限公司

地    址：苏州吴中经济开发区越溪龙翔路99号

联系人：顾经理        联系电话：0512-69556308

八、采购监督部门：苏州吴中国太发展有限公司内审合约部

联系人：夏晓兰            联系电话：0512-66589926

江苏至衡诚达工程咨询有限公司

2025.06.03