苏州城市建设投资发展（集团）有限公司关于2025-2026年苏州城市建设投资发展（集团）有限公司法律服务项目磋商采购公告(SSZX2025-GQ-C-001)
【信息发布时间：2025-03-17阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
项目概况
2025-2026年苏州城市建设投资发展（集团）有限公司法律服务项目采购项目的潜在供应商应在苏州国企采购交易管理平台获取采购文件，并于2025年3月 28 日10点30分（北京时间）前提交电子响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：SSZX2025-GQ-C-001
2.项目名称：2025-2026年苏州城市建设投资发展（集团）有限公司法律服务项目
3.采购人式：竞争性磋商
4.预算金额：叁佰叁拾万零贰仟捌佰元整（3302800.00元）
4.1项目标段划分情况：本项目划分为七个标段，每标段成交单位数量1家。
采购包1：建设工程与城市更新领域类常年法律服务预算
采购包1预算：肆拾柒万肆仟贰佰元整（474200.00元）
采购包2：建设工程与城市更新领域类常年法律服务预算
采购包2预算：肆拾柒万元整（470000.00元）
采购包3：建设工程与城市更新领域类常年法律服务预算
采购包3预算：肆拾捌万玖仟贰佰元整（489200.00元）
采购包4：金融领域类常年法律服务预算
采购包4预算：陆拾叁万叁仟叁佰元整（633300.00元）
采购包5：综合领域类常年法律服务预算
采购包5预算：肆拾叁万贰仟柒佰元整（432700.00元）
采购包6：综合领域类常年法律服务预算
采购包6预算：肆拾万零壹仟捌佰元整（401800.00元）
采购包7：综合领域类常年法律服务预算
采购包7预算：肆拾万零壹仟陆佰元整（401600.00元）
4.2每标段的磋商供应商对专项法律服务部分报价时需体现服务计价标准（不高于政府指导价收费标准及本所律师服务费备案标准的中间费率)及折扣率（≤90%），否则响应文件为非实质性响应文件，不参与评审。成交后，最终结算价格根据实际完成的工作量，按照计价标准范围内的单项报价*折扣率计算。
4.3磋商单位可选择其中一个或多个标段磋商响应，但一家磋商单位最多只能就其中一个标段成交（按开标顺序定）。开标顺序按标段顺序：采购包1、采购包2、采购包3、采购包4、采购包5、采购包6、采购包7。其余标段将自动失去中标资格。若某标段因质疑、投诉等事项导致成交结果改变的，不影响其它任何标段的成交结果。
4.4报价时磋商响应报价不得超过采购预算金额且需同时报专项法律服务折扣率，否则响应文件为非实质性响应文件，不参与评审。
5.最高限价：3302800.00元
6.采购需求：详见采购文件
7.服务期限及单位范围：详见下表。
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领域分类 |
标段 |
具体服务单位名称 |
服务限期 |
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建设工程与城市更新 |
第一标段 |
苏州城投基础设施发展有限公司 |
2025年5月29日-2026年12月31日 |
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苏州姑胥城市更新有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城市更新有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州苏水工程设计咨询有限公司 |
2025年5月29日-2026年12月31日 |
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苏州市苏水市政设计有限公司 |
2025年5月29日-2026年12月31日 |
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苏州市苏水实业发展有限公司 |
2025年5月29日-2026年12月31日 |
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苏州城投项目投资管理有限公司 |
2025年5月17日-2026年12月31日 |
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苏州市保泽建设项目管理有限公司 |
2025年5月17日-2026年12月31日 |
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苏州保融建设项目管理有限公司 |
2025年5月17日-2026年12月31日 |
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苏州城投环境科技发展有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州苏城环境科技有限公司 |
2025年9月10日-2026年12月31日 |
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苏州城投低碳产业发展有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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第二标段 |
苏州城投地产发展有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投瀚远置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投娄创置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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太仓德恒置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州淞创置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州相宜置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投湖西置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州平新置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州熙桥置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州熙恩置业有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州市住宅产业发展研究有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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领域分类 |
标段 |
具体服务单位名称 |
服务限期 |
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建设工程与城市更新 |
第三标段 |
苏州中新产业开发投资有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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阜阳市苏阜发展合作开发有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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信阳市苏信产业合作发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州慧智荷香科技产业发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州慧智荷创科技产业发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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太仓市双辰科技产业发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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太仓市新索双辰科技产业发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州新索慧知科技产业发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州新索慧如科技产业发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州慧意置业有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州慧智数谷科技产业发展有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投管廊发展有限公司 |
2025年8月1日-2026年12月31日 |
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苏州市平海排水服务有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投保障房有限公司 |
2025年10月1日-2026年12月31日 |
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苏州安居住房建设管理有限公司 |
2025年10月1日-2026年12月31日 |
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苏州启新美盛置业有限公司 |
2025年10月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投置业顾问服务有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州市房地产测绘有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州市白蚁防治有限公司责任公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏房房屋安全鉴定中心有限责任公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州兰台技术服务有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州市安居经营服务有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州市房地产交易信息服务有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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领域分类 |
标段 |
具体服务单位名称 |
服务限期 |
|
金融类 |
第四标段 |
苏州城市建设投资发展（集团）有限公司 |
2025年5月7日-2026年12月31日 |
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苏州城合产融创业投资集团有限公司 |
2025年5月7日-2026年12月31日 |
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苏州水务集团有限公司 |
2025年5月7日-2026年12月31日 |
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苏州苏通大桥投资有限公司 |
2025年5月7日-2026年12月31日 |
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苏州城投资本控股有限责任公司 |
2025年11月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投商业保理有限公司 |
2025年11月1日-2026年12月31日 |
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苏州市苏城科技小额贷款有限公司 |
2025年11月1日-2026年12月31日 |
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苏州保信商业保理有限公司 |
2025年11月1日-2026年12月31日 |
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苏州苏城供应链信息技术服务有限公司 |
2025年11月1日-2026年12月31日 |
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吴都融资租赁（天津）有限公司 |
2025年11月1日-2026年12月31日 |
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苏州苏城私募基金管理有限公司 |
2025年11月1日-2026年12月31日 |
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公司综合类 |
第五标段 |
苏州城投产业发展有限公司（含其项目公司） |
2025年11月2日-2026年12月31日 |
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苏州苏水产业投资有限公司 |
2025年11月2日-2026年12月31日 |
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苏州苏水环境监测服务有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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江苏慧垚技术服务有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州市水表质量监督检验站有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投安保投资发展有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投保安服务有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州长远机电工程有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投物业管理有限公司 |
2025年10月20日-2026年12月31日 |
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苏州数字城市研究院有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏深水务科技有限公司 |
2026年3月1日-2026年12月31日 |
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苏州市排水有限公司 |
2025年7月16日-2026年12月31日 |
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苏水中法(常熟)污水处理有限公司 |
2025年7月16日-2026年12月31日 |
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领域分类 |
标段 |
具体服务单位名称 |
服务限期 |
|
公司综合类 |
第六标段 |
苏州城投再生资源发展有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州市保泽环境投资发展有限公司 |
2025年11月14日-2026年12月31日 |
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苏州城投能碳科技发展有限公司 |
2025年8月6日-2026年12月31日 |
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太仓市苏再投再生资源回收利用有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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常熟市苏再投再生资源回收利用有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投陆海环保科技有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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|
苏州市市政环卫再生资源开发利用有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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|
苏州市苏再投再生资源回收经营有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州新区环境卫生服务有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投特种守押保安服务有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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江苏中保运外包服务有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州工业园区唯新职业技能培训学校有限公司 |
2025年7月1日-2026年12月31日 |
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苏州市自来水有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州市水务投资建设有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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|
苏州木渎自来水有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州胥口自来水有限责任公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州自来水表业有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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领域分类 |
标段 |
具体服务单位名称 |
服务限期 |
|
公司综合类 |
第七标段 |
苏州城投资产经营管理有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州运河文化发展有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投火车站广场管理有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州虎丘婚纱投资有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州工业园区时尚舞台国际名品经营有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州城投住房租赁有限公司 |
2025年5月1日-2026年12月31日 |
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苏州高铁苏水水务有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
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苏州环秀湖水务发展有限公司 |
2026年1月1日-2026年12月31日 |
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.合格响应单位一般条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.合格响应单位特殊条件：
（1）磋商供应商具有律师事务所执业许可证；
（2）磋商供应商未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的彩色截图（提供上述任意一个网站上的查询结果截图即可）；
（3）磋商供应商的负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一项目的采购活动，提交供应商股东关系的详细说明资料（提供“企查查”或类似相关网站上的股东关系截图）。
1、时间：自采购公告发布之日起至2025年3月24日。
2、获取方式：网上报名
（1）申领CA证书
供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址：（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）
（2）登录报名
供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址：（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）
（3）依法获取采购文件及信息的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目采购文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求依法获取采购文件的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。报名供应商从“苏州市公共资源交易中心网”中自行关注本项目补充文件以及中标公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。
（4）制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，电子投标文件制作完成后请于投标文件提交截止时间前上传，否则视为放弃参加该采购项目。投标单位除了在系统中上传电子投标文件外，开标现场提供一套与电子投标文件内容一致的纸质投标文件。
（5）现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为投标文件提交截止时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州国企采购交易管理平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密。解密成功，代理机构现场打印出报名成功供应商名单。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
（6）在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（6.1）注册咨询：0512-69820846
（6.2）CA办理及咨询：0512-81876166
（6.3）交易系统咨询：
签章使用问题联系电话：4006776800，QQ：3269174593、2296439417
系统使用指导与咨询联系电话：13914088964
磋商响应文件解密及递交时间：2025年3月28日10:00—10:30整
磋商响应文件递交截止时间：2025年3月 28日10:30整
磋商时间：2025年3月28日10:30整
磋商地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次采购的有关信息将在苏州国企采购交易管理平台系统上发布。
2、所有潜在供应商请详细阅读《苏州市国企采购系统供应商操作手册》，网址：
（http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：苏州城市建设投资发展（集团）有限公司
地址：苏州市沧浪区杨枝塘路116号
联系人：陈俊
联系电话：0512-65720261
2.代理机构联系方式
名称：苏州苏水工程设计咨询有限公司
地址：苏州市道前街232号水务大厦5楼505
邮编：215000
联系人：潘兰、王战
联系电话：0512-65228027
苏州苏水工程设计咨询有限公司
2025年3月
17 日