关于苏州市虎丘山风景名胜区管理处不波艇咖啡馆的招标公告
【信息发布时间：2025-12-26阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
苏州汇进升工程咨询有限公司受苏州城投住房租赁有限公司委托，就其受苏州市虎丘山风景名胜区管理处委托出租管理的不波艇咖啡馆在国内组织公开招标，欢迎有资格的潜在投标人参加投标。现将本次招标的基本情况公告如下：
一、招标概况
1、招标编号：SZHJS2025-HQS-G-015号
2、招标项目：不波艇咖啡馆
3、招标底价：苏州市虎丘山风景名胜区管理处按年营业额分成比例不得低于年营业额总额的21%，另设每年度保底分成额：柒万陆仟捌佰元整（¥：76800.00元）。营业额每半年进行一次核算，所得分成金额不足保底收入（六个月保底收入）需及时补足；一年进行清算核对，分成金额超过保底收入的，按实际金额收取，不足部分另行补足。
4、招标标的物概况：
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序号 |
建筑物名称 |
面积m² |
用途 |
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1 |
不波艇咖啡馆 |
座落在虎丘景区上山路，面积为34.40㎡。 |
为园内游客提供咖啡饮品、简餐等服务 |
5、租赁期限：自合同约定之日起两年（在租赁合同中明确租赁期限）。
6、经营范围：为园内游客提供咖啡饮品、简餐等服务，如需增加经营内容需向管理处申请。
7、经营租赁期内，承租方不得擅自对经营场所进行整体或部分转租转包。
8、现场情况：自行勘查，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
9、租赁期内涉及房屋权属变更的，出租方、管理方有权收回房屋并解除合同，不属出租方、管理方违约并不承担任何责任、补偿、赔偿。
10、承租人须承诺中标后会按虎丘景区管理处要求定期结合景区文化及园事活动推出主题类咖啡饮品，经虎丘景区管理处审核通过后方可经营。
11、承租人须承诺中标后会组建营销团队，通过直播等方式展现咖啡调制过程，对本项目进行营销、宣传。承租人宣传的服务内容在内容创作、文案创意、后期配音、特效处理上，不得涉及政治敏感话题、有伤风化和文雅、鼓励消极生活和铺张浪费、引导不正确价值观、地域歧视等内容和话题，不得恶意炒作爆点事件，未经虎丘景区管理处明确允许，不得跟蹭娱乐热度、不得炒作突发事件、不得制造引起社会反感和不适的话题内容。
投标人经营范围应符合国家、江苏省及苏州市有关法律法规的规定。
二、投标人条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、特殊资格条件：具备有效期内的食品经营许可证，并承诺中标后在开展经营业务前，办理合法合规经营所需各项证照。
三、招标文件发售信息：
1、出售时间：招标公告发布之日起至2026年1月5日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（节假日除外）
2、出售地点：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦506室。
3、出售方式：现场报名，售出后概不退回，售价：每套300元。
4、报名咨询电话：13776067184
四、报名时须携带以下材料：
1、投标单位的营业执照副本（复印件）；
2、投标单位为企业法定代表人的需提供法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件；
3、投标单位参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明书。（格式自拟）
4、提供有效期内的食品经营许可证，并承诺中标后在开展经营业务前，办理合法合规经营所需各项证照。
请各投标人将符合以上资格要求的有效证明文件加盖投标人公章（红章）后装订成册，封面注明投标人名称、招标编号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。
五、投标保证金：
投标保证金：叁仟元
提交方式：本票、汇票及银行转账形式，在投标截止时间前随同投标文件在开标现场一并提交给代理机构，逾期拒收并不得参加投标。
保证金交纳账户：苏州汇进升工程咨询有限公司
账号：10539501040033307
开户银行：中国农业银行苏州长桥支行
注：需在备注栏注明招标编号
【供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或无效响应处理】
六、开标信息：
1、投标时间：2026年1月16日下午13:00-13:30时
2、投标截止时间：2026年1月16日下午13:30整
3、开标时间：2026年1月16日下午13:30整
4、地点：苏州汇进升工程咨询有限公司
5、地址：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦506室
七、本次招标联系事项：
1、招标代理机构
名 称： 苏州汇进升工程咨询有限公司
地 址： 苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦506室
电 话：13776067184
传 真：/
邮政编码：215000
联 系 人：陈工
2、招标方（招标单位）
名 称：苏州城投住房租赁有限公司
地址：苏州市姑苏区盘胥路903号
联 系 人：刘宗仁
联系电话：0512-68557801
八、其他应说明事项：
本次招标的有关信息在中国招投标网（http://www.infobidding.com/）、苏州市公共资源交易平台发布，敬请关注。
九、公告期：本招标文件公告期为公告之日起五个工作日。
苏州城投住房租赁有限公司