关于枫桥景区沉浸式演绎及配套文创体验项目的公开招标公告

苏州市润芳招投标咨询服务有限公司受苏州城投住房租赁有限公司的委托,对其受苏州市虎丘山风景名胜区管理处委托的枫桥景区沉浸式演绎及配套文创体验项目进行公开招标。欢迎合格的供应商(厂)参加投标。

一、招标编号：SZRF2025-Q-G-011

二、招标内容：

1、项目名称：枫桥景区沉浸式演绎及配套文创体验项目

2、项目简介

苏州市枫桥风景名胜区地处京杭大运河畔，东临枫桥路，西靠京杭大运河，毗邻寒山寺，外地游客与本地居民必打卡之地。景区内业态单一，游客消费方式单一，客流量虽大但客流留存度低，未能向周边引流。枫桥景区拟通过打造“沉浸式演绎及配套文创体验项目”，增加景区的亮点及特色，带动景区及周边相关产业的发展，使游客通过白天看戏、喝茶、赏玩、体验文创项目等，晚上体验沉浸式演出剧目，促成游客消费，提高游客满意度和重游率。

1、项目文化主题:

①宣传景区特色文化。围绕枫桥景区特色的“五古”:古寺、古桥、古关、古镇和古运河，进一步挖掘景区特色文化并与项目内容深度结合，形成景区特色文化氛围。重点打造一台夜间可互动的沉浸式舞台剧，在剧本策划、剧幕布景、现场演绎、游客互动等环节均需体现景区特色文化。着力强化线上各类宣传渠道，做好品牌宣传和数据引流，将该项目打造成为到苏州必打卡的网红IP和爆款项目。

②传播苏州本土文化。活化利用项目所涉及的区域，日间开展常态化互动演绎，传播诸如:苏式生活、昆曲、评弹、茶文化、戏剧、江南丝竹等。在戏台前广场区域引入苏州非遗项目，诸如:玉雕、核雕、剪纸、缂丝等，打造非遗体验广场和文创市集;对漕运馆进行活化利用，创新互动体验项目。在钟韵茶楼区域增设茶文化展示及文创互动体验。该项目集展示、体验、销售为一体，引导游客把“枫桥有礼”带回家。

③丰富游客游览内容。梳理项目所涉及区域建筑、景观外立面及灯光效果，以凸显枫桥的文、雅、韵主题，设计富有枫桥夜泊特色的灯光效果、景观小品、互动演绎、实景打卡点等，增强项目文化底蕴感，让游客在此看演出、品香茗、赏夜景、游枫桥的同时，可提升夜游观赏性和可玩性，赋予夜游经济更多的活力。

3、经营模式

注：租赁期内涉及房屋权属变更的，出租方、管理方有权收回房屋并解除合同，不属出租方、管理方违约并不承担任何责任、补偿、赔偿。

4、详细项目内容及要求见第四章

三、报名、标书发售时间及地点：

1、报名、标书发售时间：上网之时起至2025年3月19日止，每天9：30-16：30（公休日、节假日除外）

2、报名、标书发售地点：苏州市润芳招投标咨询服务有限公司。

3、标书售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。

4、报名参加人数不足三家的，须重新招租。

四、投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次不接受联合投标。

（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位或自然人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；

（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。

五、报名时须提供的以下材料（复印件必须加盖公章，原件备查）：

1、提供法人营业执照（若为企业）；身份证复印件（若为自然人）

2、法人授权委托书（非法人报名）、法人和被授权人身份证复印件。

3、投标单位（个人）报名相关信息（包含但不限于招标项目名称、项目编号、响应单位全称、地址、联系人、联系电话、邮箱等）

六、投标申请人在收到招标文件后，如愿意参加本次投标活动，应按本文件规定，交纳投标保证金人民币（按前附表第六项要求在开标时与投标文件一同递交）。

七、投标、开标时间和地点

1、投标时间：2025年4月2日  上午9:00（北京时间）

2、投标截止时间：2025年4月2日 上午9:30整（北京时间）

3、开标时间：2025年4月2日   上午9:30整（北京时间）

4、投标、开标地点：苏州市润芳招投标咨询服务有限公司（苏州市西环路883号蓝文化创意产业园204）

八、联系事项

1、单位名称：苏州市润芳招投标咨询服务有限公司

地    址：苏州市西环路883号蓝文化创意产业园204室

联 系 人：陈超、宁杰星、孙阳、王思恬

电    话：（0512）68128750

邮政编码：215006

2、招标单位：苏州城投住房租赁有限公司

地    址：苏州市盘胥路903号

联 系 人：刘宗仁    

联系电话：0512-68557801  

九、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。

苏州城投住房租赁有限公司

（注：苏州市公共资源交易平台仅作为信息转发平台，不对内容的真实性、完整性负责）