常熟市大义中学老操场三年租赁权拍卖公告

常熟市大义中学老操场三年租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2024年12月20日上午9:00-10:00（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/拍卖企业：江苏华邦拍卖有限公司）进行公开拍卖，现公告如下：   

一、拍卖标的，常熟市大义中学老操场三年租赁权，具体如下：

标的位于常福街道大义中学老操场，占用面积约10500㎡，集体土地，土地用途：教育用地（44）（运动场）。租期三年，免租期2个月，初定交付日期：2025年1月1日；租金三年不变，先付后用；租赁用途：限普通机动车驾驶员培训；年租金起拍价31.5万元/年，参拍保证金5万元，加价幅度1000元/次或其整数倍。

二、注意事项：

1、竞买人条件：

1.1凡具备完全民事行为能力，注册资金满200万元的三级普通机动车驾驶员培训法人组织,且法人及其法定代表人须处于非失信状态，以中国执行信息公开网查询为准；

1.2截止2024年12月20日，具有三级普通机动车驾驶员培训满3年及以上相关经验（提供营业执照副本、道路运输经营许可证、相关租赁合同等复印件）；近3年内未发生重大安全事故；

1.3该法人组织名下培训车辆不少于20辆（提供机动车登记证件）；已有场地不少于10000平方米（提供相关租赁合同或不动产证复印件等）。

2、优先承租权。原租赁户按本公告报名参拍，享有同等条件下优先承租权；原租赁户未按本公告报名参拍或参拍时对标的最高应价不作买受表示的，视同其放弃同等条件下优先承租权。

3、登记报名。请有意参拍者在2024年12月19日17:00前登录中拍平台办理完成竞买报名手续、提交竞买人证件资料，同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户：江苏华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟分行）。

4、特别提醒：

4.1标的物以现状为准，现状仅指场地自身，不含原租赁户投入的可移动的装修及设备设施等，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4.2拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

4.3拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台服务费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台服务费等所有费用；中拍平台支付软件使用费以中拍平台标的页面显示为准。

5、看样报名自公告之日起受理，联系电话0512-52728212、13962360616。

6、公司地址：常熟市枫林路19-8号。

提醒：拍卖前竞买人务必现场看样并审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。

                                          江苏华邦拍卖有限公司

                                            2024年12月10日