常熟市常福街道大义黎明路（原大义中学宿舍）租赁权拍卖公告

江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

受委托，本公司将于2024年11月29日上午9:00-10:00（延时除外）在中拍平台上进行公开拍卖，现公告如下：   

一、拍卖标的：常熟市常福街道大义黎明路（原大义中学宿舍）五年租赁权

房屋位于常熟市常福街道大义黎明路（原大义中学宿舍），两幢房屋，层高5层，建筑面积约7226.46平方米，占地面积约4160㎡，起拍价52.32万元/年，参拍保证金5万元，加价幅度500元/次或其整数倍。备注：1. 租期五年，首年免租期6个月，初定交付日期：2024年12月1日。租金前四年不变，第五年租金在第四年租金基础上递增100%。2. 租赁用途：限集体宿舍、公寓，承租人未经出租人许可，不得改变租赁用途，禁止使用明火和大功率电器设备，禁止存放易燃易爆等物资，承租人须遵守委托人各项管理规定及有关法律法规的规定，并取得相关行政部门的许可；3.房屋水电、消防设施等按现状交付。

二、注意事项：

1【竞买人条件】：

1.1凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，且自然人、法人、其他组织及其法定代表人须处于非失信状态，以中国执行信息公开网查询为准；

1.2承租人房屋经营用途符合拍卖限定范围内。

    2、请有意参拍者在2024年11月28日17:00前登录中拍平台办理完成竞买报名手续、提交竞买人证件资料，同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号。

    3、拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

    4、拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付软件使用费，具体收费标准以中拍平台标的页面显示为准。

    5、【咨询看样】自公告之日起受理，联系电话0512-52728212、13962360616。

    6、【公司地址】常熟市枫林路19-8号。

诚意提醒：

①网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖；

②拍卖前竞买人务必现场看样并审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。

                                                 2024年11月21日