凤凰景区基础设施改造工程招标公告

1.招标条件

本招标项目凤凰景区基础设施改造工程已由相关部门批准建设，项目业主为张家港市凤凰文化旅游发展有限公司，招标代理机构为张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司。建设资金来自国资，项目出资比例为国有资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目凤凰景区基础设施改造工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：凤凰镇凤凰景区；

2.2建设规模：本项目为景观工程，主要内容包括丹凤展翅1组、管理门1个、木架空栈道面积约40平方米，石材架空栈道面积约200平方米、休憩平台3处、入口导视1组、指示牌3套等。

2.3标段划分

2.4 其他:本工程设计单位为鼎正建筑设计有限公司；

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备独立法人资格（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 业绩要求

是否有此类要求：☑是  □否

☑ □投标人 ☑项目负责人 承担过类似工程；

         至今（以竣工验收报告时间为准）承担过           工程；

类似工程认定标准：近4年参与过2个工程造价100万元以上已验收合格的园林绿化建设工程。该业绩必须是投标企业的类似业绩。须提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同及竣工验收证明书，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据内容，否则视为未提供。

注：①“近4年”：工程竣工时间以竣工验收证明为准，从企业投标日期往前倒推4年。

②“工程造价”：原则上以合同金额认定，审计报告金额高于合同金额，以审计报告金额认定。③专业分包业绩须提供分包合同、分部分项工程竣工验收证明、分部分项审计报告，工程造价以审计报告金额认定。

3.3项目负责人要求

投标人拟派项目负责人按照苏州市园林和绿化管理局《绿化工程项目负责人实施细则》(苏园规字〔2012〕2号)执行。

学历、职称要求（符合其中一条即可）：

（1）获得国家级园林绿化相关专业中级或以上职称的技术人员。

（2）获得园林绿化相关专业初级职称3年以上的技术人员。

注：①“园林绿化相关专业”：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、林学、林业、风景旅游、环境艺术等专业。②职称证标明专业的，按照职称证专业认定（园林绿化中级资格评审委员会认证的职称证默认是园林绿化相关专业）。职称证未标明专业的，按照评审表或学历证（颁发时间早于职称证）上的专业认定。③获得职称年限以职称证书颁发之年为准，企业投标日期往前倒推。

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4 财务要求：/；

3.5 信誉要求：/；

3.6 其他要求：

□ 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

□ 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

□ 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

□ 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

3.7本次招标 不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年8月26日8 时30分至2025年9月5日9时00分（北京时间，下同），持CA数字认证证书登录“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”下载招标文件。

4.2凡未办理CA数字认证证书单位请及时办理CA证书及激活相应的业务模块。（CA办理地点：苏州市公共资源交易中心平泷路251号四楼CA窗口，联系方式：0512-69820845；张家港市人民中路5号市民服务中心C区公积金大厅CA窗口，联系方式：0512-58682391）

4.3投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台技术支持专线电话：0512-58972920以及平台客服热线：0512-58188503。

5. 投标截止时间与投标文件的提交

5.1 投标截止时间为：2025年9月5日9时00分。

5.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6. 其他需要明确的事项

6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：张家港市限额以下(国企采购)公共资源交易平台http://221.224.155.71:280/TPBidder/。

6.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，投标人最多只允许中标 1 个标段。

如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：

□ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标人。

□ 按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标人。

6.3□本项目采用信用评价分筛选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体筛选办法见评标办法前附表。

7. 评标方法

本次招标采用  □综合评估法  ☑经评审的最低投标价法  □合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

企业信用评价：不计取信用分，详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在张家港市人民政府网、苏州市公共资源交易平台上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话：

张家港市凤凰镇便民服务中心 0512-35027511、0512-58429956

10. 联系方式 

  招 标 人：张家港市凤凰文化旅游发展有限公司         招标代理机构：张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司

  地    址：张家港市凤凰镇                   地    址：张家港市北二环路340号兴港大厦西侧楼

邮    编：215600                          邮    编：215600

联 系 人：李叶林                          联 系 人：陆燕静   顾甜

电    话：0512-58427839                   电    话：0512-55392066 

传    真：/                         传    真：/    

电子邮箱：/                          电子邮箱：262952305@qq.com

2025 年8月22日