【经开区（杨舍镇）】塘市生活广场项目施工监理

塘市生活广场项目（项目名称）塘市生活广场项目施工监理标段招标公告

1.招标条件

本招标项目塘市生活广场项目（项目名称）已由张家港市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证张数投备〔2025〕210号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家港市塘市村联综合开发有限公司，招标人为张家港市塘市村联综合开发有限公司，招标代理机构为江苏金港项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目塘市生活广场项目施工监理(标段）的监理及相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围和内容

2.1 建设地点：张家港市经开区（杨舍镇）华塘河北侧、沙锡路西侧

2.2 建设规模：项目拟构建集菜场、公寓、宴会中心、商铺等于一体的综合生活广场。总用地面积11011.11平方米，总建筑面积约22960.00平方米，其中：地上建筑面积约16260.00平方米（含菜场、公寓、宴会中心及配套等）、地下建筑面积约6700.00平方米。

2.3 招标范围：建筑红线区域范围内土建（包括但不限于桩基工程、基坑支护、土方工程、基础工程、装饰工程、钢结构工程等）、人防、安装（包括但不限于给排水、暖通、智能化、电气、消防、电梯等）、室外配套（包括但不限于围墙、道路、标识标牌、景观、绿化、雨污水管网、弱电通道、景观灯、监控等）及相关附属工程的监理服务，建筑面积约22960平方米，最大跨度不小于30米（不含造价控制），总承包建安费7609万元。

2.4 标段划分

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备[工程监理•综合资质]或者[专业资质•建筑工程•建筑工程乙级]及以上（资质）。

3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）（资格）。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： □是 ☑否

3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。

3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年03月26日08时30分至2025年04月07日9时00分；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3获取招标文件注意事项详见《关于张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台上线试运行的公告》( http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/zjgCity.html)。

5.投标文件的递交

5.1 投标截止时间为 ：2025年04月07日9时00分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

6.1 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）

6.2各投标人均可就本招标项目    标段中的     (具体数量)个标段投标，发包人按下列原则选择中标人：

□投标人最多只允许中标   个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

7.评标方法

本次招标采用  □综合评估法    ☑合理低价法。

是否采用评定分离： □是  ☑否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在苏州市公共资源交易平台、张家港市人民政府网、幸福杨舍微信公众号上发布。

9.招投标监督管理部门及电话：经开区行政审批局0512-58177560

10.联系方式

发   包  人：张家港市塘市村联综合开发有限公司    

地       址：张家港市杨舍镇河北村村部         

联   系  人： 孙滟 

电        话：0512-58111925

发包代理机构：江苏金港项目管理有限公司 

地    址：张家港市杨舍镇华怡商厦 401、402 室

联  系  人：陆海燕

电    话：18013139795

2025年03月26日